Муниципальный застройщик Уфы не смог взыскать 1,5 млрд с экс-директора. Комментарий Ольги Анисимовой для РБК

МУП «СЗ и ТН» обвинило бывшего руководителя в заключении невыгодных контрактов с застройщиками, согласно которым стоимость строительства одного квадратного метра жилья составила 38 тыс. рублей, а одного машино-места — 400 тыс. рублей. По договорам долевого участия стоимость квартир в итоге составила 55 тыс. рублей за 1 кв. м, офисных помещений — 60 тыс. рублей, гаражей — 25 тыс. рублей за «квадрат».

Арбитражный суд Башкирии отказал в удовлетворении иска МУП. Было установлено, что ущерб муниципальной компании не был причинен. Для этого была проведена судебная экспертиза, которая установила, что цены на жилую и коммерческую недвижимость в 2020-2021 годах в микрорайоне «Зеленая роща» примерно соответствовали ценам, указанным в контрактах между «СЗ и ТН» и компанией «Гарантстройинвест».

Ольга указывает, что суды крайне редко удовлетворяют иски организаций к своим бывшим руководителям, поскольку доказать причинение вреда бывает затруднительно. В данном случае муниципальное предприятие вряд ли сможет успешно обжаловать решение. Более того, суд установил, что при заключении спорных договоров решения в обществе принимались не единолично директором, а с созданием специальных закупочных комиссий. Учитывая это, отмена решения в вышестоящих инстанциях маловероятна.

Подробнее на РБК.