Земля казенная. Комментарий Зои Галеевой для Коммерсанта

У депутата могут забрать 78 га за долги по аренде

Управление Росимущества в Пермском крае обратилось с иском к депутату Законодательного собрания Прикамья Николаю Благову. Истец требует с господина Благова 66,3 тыс. руб. долга по договору аренды земельного участка площадью 78 га. Также теруправление настаивает, что договор должен быть расторгнут. Участок находится в Свердловском районе Перми рядом с Восточным обходом города, ранее входил в состав имущества учхоза «Липовая гора», относится к зоне рекреационно-ландшафтных территорий. Соседние участки принадлежат структурам господина Благова, сейчас он добивается смены их зонирования, что позволит застраивать территорию. Николай Благов сказал, что ничего не знает об иске Рос­имущества. Эксперты говорят, что просрочка платежей является основанием для расторжения договора.

Управляющий партнер Центра по работе с проблемными активами Зоя Галеева отмечает, что наличие про­сроченной задолженности по уплате арендных платежей, как правило, определяется арендодателем как основание для досрочного расторжения договора. По ее словам, это предусмотрено ГК РФ. «Если арендатор действительно допускал просрочки при оплате аренд­ных платежей, то договор будет расторгнут по требованию Росимущества. Практика расторжения договора аренды при наличии задолженности по арендным платежам является достаточно распространенной»,— пояс­нила эксперт.

Подробнее в Коммерсанте