Здания мэрии Уфы выставили на повторные торги со скидкой 10%. Комментарий Зои Галеевой для РБК

Конкурсный управляющий банкротного МУП «Уфимские инженерные сети» (УИС) Дмитрий Молин выставил на повторные торги два муниципальных здания. В них расположены помещения управления земельных и имущественных отношений (УЗИО) и управления образования Уфы. Начальную цену лота снизили на 10%, до 323,4 млн руб.

Заявки на участие в торгах принимаются с 11 декабря до 22 января 2024 года, процедура назначена на 25 января.

Первые торги были объявлены в середине октября, тогда лоты оценивались в 359,3 млн руб., претендентов на покупку зданий не нашлось. Имущество, выставленное на торги, является предметом залога, залоговый кредитор — мэрия Уфы.

Планируется реализовать шестиэтажное здание на проспекте Октября, 56/3 площадью 4,7 тыс. кв. м. Начальная цена на него составляет 238,6 млн руб. Объект обременен договорами безвозмездного пользования — с УЗИО, Минземимуществом Башкирии и МФЦ, и договорами аренды с банком «Уралсиб» и одним ИП.

Также продается двухэтажное здание на улице Орловской, 33. Его начальная цена установлена на уровне 84,7 млн руб. Здание обременено договором безвозмездного пользования с УЗИО, действующим до апреля 2025 года. В этом здании работает управление образования города. 

Управляющий партнер Центра по работе с проблемными активами Зоя Галеева отметила, что по общему правилу в рамках банкротства имущество должника выставляется на торги трижды, но собрание кредиторов может принять решение и о четвертых торгах — повторных посредством публичного предложения. Если же имущество так и не будет продано, то его предложат кредиторам в качестве отступного в счет погашения их прав требований к должнику.

Подробнее в РБК