«Нефтяник Кубани» обживает «Высокий мыс». Комментарий Зои Галеевой для Коммерсанта

Недостроенный «Роснефтью» санаторий «Нефтяник Кубани» на побережье Анапы может перейти госкорпорации «Туризм.РФ», которая приступит к аудиту объекта. Для завершения долгостроя, на что потребуется оценочно до 15 млрд руб., могут быть привлечены соинвесторы. Несмотря на то что Анапа пользуется популярностью у туристов, найти партнеров по проекту санатория госкорпорации будет непросто, полагают эксперты.

Местные власти связывали с проектом большие надежды, но стройка оказалась проблемной: подрядчик не выполнил работы в полном объеме, договор был расторгнут в суде, финансирование приостановлено.

 

ООО «Высокий мыс», структура госкорпорации «Туризм.РФ», в августе заключило с компанией «Финэкспертиза» контракт на проведение аудита ООО «Санаторий "Нефтяник Кубани"». Одна из целей этой работы — выявить риски, возникающие при реорганизации компании через ее присоединение. Передача недостроенного санатория «Высокому мысу» осуществляется на основании распоряжения правительства РФ. В «Туризм.РФ» и пресс-службе правительства пояснили “Ъ”, что в дальнейшем могут быть поддержаны предложения инвесторов, связанные с достройкой или реконструкцией объекта. Передача структурам «Туризм.РФ» других неиспользуемых гостиниц или здравниц пока не планируется, уточнили в госкорпорации.

«Нефтяник Кубани», вероятно, будет преобразован в комплексный туристический проект «Высокий мыс». Компания в июле заключила договор на подготовку для него архитектурно-градостроительной концепции. Победителем конкурса стало ООО «Маркс Инжиниринг», следует из материалов на сайте госзакупок.

Управляющий партнер Центра по работе с проблемными активами Зоя Галеева называет проведение аудита недостроенного санатория «Нефтяник Кубани» обязательным этапом присоединения к «Высокому мысу».

Результаты работы могут повлиять как на само намерение заключить сделку, так и на ее условия, предупреждает она. В числе рисков госпожа Галеева выделяет совершенные ранее технические сделки, соглашения с аффилированными или неблагонадежными лицами: они могут быть признаны недействительными, стать причиной для претензий налоговых органов, предъявить их могут и третьи лица.

Подробнее в Коммерсанте