«Нефтяник Кубани» обживает «Высокий мыс». Комментарий Зои Галеевой для Коммерсанта

Недостроенный «Роснефтью» санаторий «Нефтяник Кубани» на побережье Анапы может перейти госкорпорации «Туризм.РФ», которая приступит к аудиту объекта. Для завершения долгостроя, на что потребуется оценочно до 15 млрд руб., могут быть привлечены соинвесторы. Несмотря на то что Анапа пользуется популярностью у туристов, найти партнеров по проекту санатория госкорпорации будет непросто, полагают эксперты.

Местные власти связывали с проектом большие надежды, но стройка оказалась проблемной: подрядчик не выполнил работы в полном объеме, договор был расторгнут в суде, финансирование приостановлено.

ООО «Высокий мыс», структура госкорпорации «Туризм.РФ», в августе заключило с компанией «Финэкспертиза» контракт на проведение аудита ООО «Санаторий "Нефтяник Кубани"». Одна из целей этой работы — выявить риски, возникающие при реорганизации компании через ее присоединение. Передача недостроенного санатория «Высокому мысу» осуществляется на основании распоряжения правительства РФ. В «Туризм.РФ» и пресс-службе правительства пояснили “Ъ”, что в дальнейшем могут быть поддержаны предложения инвесторов, связанные с достройкой или реконструкцией объекта. Передача структурам «Туризм.РФ» других неиспользуемых гостиниц или здравниц пока не планируется, уточнили в госкорпорации.

«Нефтяник Кубани», вероятно, будет преобразован в комплексный туристический проект «Высокий мыс». Компания в июле заключила договор на подготовку для него архитектурно-градостроительной концепции. Победителем конкурса стало ООО «Маркс Инжиниринг», следует из материалов на сайте госзакупок.

Управляющий партнер Центра по работе с проблемными активами Зоя Галеева называет проведение аудита недостроенного санатория «Нефтяник Кубани» обязательным этапом присоединения к «Высокому мысу».

Результаты работы могут повлиять как на само намерение заключить сделку, так и на ее условия, предупреждает она. В числе рисков госпожа Галеева выделяет совершенные ранее технические сделки, соглашения с аффилированными или неблагонадежными лицами: они могут быть признаны недействительными, стать причиной для претензий налоговых органов, предъявить их могут и третьи лица.

Подробнее в Коммерсанте

статья Зоя Галеева

портфолио проектов

2018/05/09—2021/12/21

Взыскание проблемной задолженности с последующей корпоративной реорганизацией и реструктуризацией обязательств должника

2020/05/27—2021/03/16

Структурирование сложной многоэтапной сделки по обмену активами на сумму более 10 млрд руб.

2020/01/22—2020/07/23

Структурирование сделки по приобретению 100% акций общества Аммоний и прав требования к нему у ВЭБ.РФ в размере более 111 млрд руб.

2015/10/21—2017/12/20

Взыскание проблемной задолженности с холдинговой компании-застройщика

2016/12/28—2017/11/22

Установление контроля мажоритарного кредитора над одним из ведущих производителей стали для военно-промышленного комплекса России

2015/03/31—2017/09/12

Взыскание задолженности с иностранного инвестиционного фонда

2011/02/16—2016/12/15

Корпоративная реорганизация и реструктуризация обязательств ГК «ИЖМАШ»

2012/01/18—2015/09/23

Взыскание проблемной задолженности ГК «Павловскгранит»

2011/05/30—2014/08/29

Взыскание проблемной задолженности физических и юридических лиц

2009/01/13—2010/07/22

Реорганизация телекоммуникационного холдинга, создание единого центра управления и прибыли

все проекты >