Мэрию оставили без автодрома. Комментарий Зои Галеевой для Коммерсанта

Верховный суд РФ оставил в силе решения нижестоящих инстанций, отказавших администрации Краснодара в возврате земельного участка площадью 152 тыс. кв. м, выделенного спортивной федерации под автодром «Белая стрела». Руководители федерации передали землю третьим лицам в качестве залога по договору займа, было возбуждено уголовное дело (ущерб — 256 млн руб.), которое было закрыто по истечению сроков давности. Суды сочли, что участок выбыл из собственности мэрии на возмездной основе, в заблуждение администрацию никто не вводил, поэтому иск не подлежит удовлетворению.

Верховный суд РФ оставил без изменения решения нижестоящих инстанций, согласно которым администрации Краснодара отказано вернуть в собственность земельный участок на Парусной улице, 24. Площадь территории — 152 тыс. кв. м.

В материалах дела сообщается, что в 2008 году земля была предоставлена в аренду для размещения зданий и сооружений спортивного комплекса Краснодарской городской общественной организации «Федерация технических видов спорта». Позже федерация получила разрешение для строительства на участке спорткомплекса, а также четырех мини-гостиниц.

В 2011 году между департаментом имущественных отношений Краснодарского края и федерацией был заключен договор купли-продажи участка. На выделенной территории предполагалось построить автодром «Белая стрела» для скоростных заездов. В декабре 2012 года земельный участок был разделен на две части площадью 5,4 тыс. кв. м и 152 тыс. кв. м соответственно. На меньшем участке в 2014 году были построены четыре двухэтажных многоквартирных дома.

Больший участок федерация передала в собственность ЗАО «Строй Интернешнл» в счет погашения задолженности по договору займа. Для покупки участка федерация в 2012 году заключила договор займа с обществом, а в качестве обеспечения возврата денег были заложены трасса дрэг-рейсинга площадью 27,1 тыс. кв. м и право аренды самого земельного участка.

Зоя Галеева указывает, что, учитывая наличие вступивших в законную силу судебных актов, подтверждающих необоснованность требований в отношении спорного земельного участка, вероятно, администрации Краснодара не удастся истребовать землю из собственности застройщика.

Подробнее в Коммерсанте