Дольщиков «Регионстройкомплекс» в Уфе могут лишить коммерческих площадей. Комментарий Зои Галеевой для РБК

Часть покупателей квартир и коммерческих помещений в проблемных домах обанкротившейся компании «Регионстройкомплекс» в Уфе может остаться без своей недвижимости. Доказывать права собственности им придется в судебном порядке, сообщили РБК Уфа в Фонде защиты прав дольщиков Башкирии.

С начала декабря 2022 по 11 апреля 2023 года Арбитражный суд Башкирии принял 14 обеспечительных мер по заявлениям покупателей квартир и бизнес-площадей в двух домах в Уфе на улице Мустая Карима, 16/1 и Энгельса, 6. Ходатайства заявителей мотивированы тем, что федеральный Фонд развития территорий планирует погасить регистрационные записи о залоге, в связи с чем владельцы помещений могут лишиться своего имущества.

Эти дома возводились АО «Регионстройкомплекс». В 2018 году компания обанкротилась, а два года спустя обязательства по завершению строительства передали республиканскому Фонду защиты прав дольщиков. В декабре 2021 года был сдан объект на Энгельса, в декабре 2022 года — дом на Мустая Карима. В общей сложности квартиры получили 113 дольщиков, признанных пострадавшими от действий застройщика. При этом в домах осталось еще 14 квартир, торговые и офисные помещения и машино-места, владельцы которых могут не получить оплаченную недвижимость.

Зоя Галеева сообщила РБК Уфа, что закон о банкротстве действительно устанавливает для покупателей нежилых помещений менее благоприятные условия при банкротстве застройщика, чем для покупателей жилых помещений. В то же время судебная практика по нежилым помещениям застройщика-банкрота до настоящего времени однозначно так и не сформирована.

Подробнее в РБК.