Башкирия просит не навязывать муниципалитетам имущество банкротов. Комментарий Зои Галеевой для РБК

Депутаты Госсобрания — Курултая Башкирии предложили перестать навязывать районным и городским администрациям неликвидное имущество банкротов. Региональный парламент внес на рассмотрение Совета законодателей России проект поправок, согласно которому конкурсные управляющие обанкротившихся компаний смогут передавать муниципалитетам только то имущество, которое может быть использовано «для решения установленных законом вопросов местного значения».

В нынешней редакции ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество, оставшееся в ходе банкротства должника, если его не удалось продать на торгах или передать кредиторам, достается муниципалитету, в котором оно расположено. При этом администрация города или района обязана принять такое имущество на баланс и содержать его. Если муниципалитет отказывается, то конкурсный управляющий банкрота может добиться этого через суд.

«Следует отметить, что муниципалитеты не всегда рады такому приобретению, поскольку в подавляющем большинстве случаев передаваемое имущество является неликвидным, бесполезным, находится зачастую в полностью разрушенном состоянии и требует значительных средств для его восстановления. Кроме того, бремя содержания такого имущества законом о банкротстве также возлагается на органы местного самоуправления», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Доставшееся таким образом имущество — здания, земельные участки или старое оборудование — годами остается мертвым грузом на балансе местной администрации, портит вид населенных пунктов и влечет дополнительные расходы из муниципального бюджета, говорят авторы законопроекта.

Поэтому в законе о банкротстве предлагается прописать норму, согласно которой при передаче невостребованного имущества банкротов в муниципалитеты должно учитываться его целевое назначение и возможность использования в интересах муниципалитета и местных жителей.

Вместе с тем депутаты предлагают альтернативное применение невостребованным активам банкротов. Земельные участки и объекты недвижимости могут быть без проблем сняты с кадастрового учета «без их навязывания органам местного самоуправления». Для этого даже не потребуется дополнительных изменений в законодательство, говорят авторы документа. Кроме того, это упростит работу конкурсных управляющих: им не придется судиться с муниципалитетами, чтобы заставить их принять ненужное им хозяйство.

Управляющий партнер Центра по работе с проблемными активами Зоя Галеева в разговоре с РБК Уфа отметила, что процедура передачи невостребованного имущества банкротов муниципалитетам обеспечивает публичный интерес, который заключается в том, чтобы объекты гражданских прав не становились бесхозным имуществом. При этом такая ситуация довольно распространена, а муниципальным образованиям достаются и социально значимые объекты, и обычная недвижимость, и невостребованная дебиторская задолженность.

Подробнее на РБК