Суд отменил торги ЗАО «Петрофарм» из-за нарушения процедурных требований

Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил постановление апелляционной инстанции относительно признания законными торгов по продаже имущества ЗАО «Петрофарм» и договора купли-продажи, заключенного с ООО «Инвестори 1». Суд указал на отсутствие надлежащего решения собрания кредиторов, так как решения от 27.07.2017 года и 31.10.2017 года были признаны недействительными. Суд также установил, что ООО «Инвестори 1», созданное 13.12.2017 года, не могло выдать агентский договор от 17.11.2017 года для участия в торгах. Кроме того, компания была допущена к торгам без внесения задатка на дату составления протокола об определении участников торгов.

Суд признал допущенные нарушения при проведении торгов существенными, что влекло недействительность как самих торгов, так и заключенного по их результатам договора купли-продажи с ООО «Инвестори 1». В то же время кассационный суд согласился с апелляционной инстанцией в части отказа в признании недействительными сделок, осуществленных последующими приобретателями спорных помещений. Суд отметил отсутствие доказательств согласованности действий этих лиц с должником и ООО «Инвестори 1», а также не подтверженность довода о безвозмездном выводе имущества должника.

Дело направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию, где будут решены вопросы, касающиеся применения последствий недействительности торгов и договора купли-продажи. Решение суда подчеркивает значимость соблюдения процедурных требований при проведении торгов в рамках дел о банкротстве и необходимость внимательного анализа обстоятельств каждой конкретной сделки для обеспечения законности действий всех участников процесса.