Кассация привлекла экс-директора застройщика к ответственности по иску обманутого дольщика. Комментарий Михаила Ковалева для PROБанкротство

В мае 2008 г. Сергей Богуш и ООО «ДальРус» (позже переименовано в ООО «Спец-Рубеж») заключили договор долевого участия в строительстве квартиры стоимостью 5,6 млн рублей. Богуш оплатил 3 млн рублей, а остаток суммы был внесен за него ООО «Примстройтрест» по договору цессии.

Несмотря на полную оплату, застройщик свои обязательства не исполнил. В июне 2023 г. ООО «Спец-Рубеж» было исключено из ЕГРЮЛ.

В ноябре 2024 г. Богуш обратился в арбитражный суд с иском о привлечении Дмитрия Волобуева, единственного участника и руководителя ООО «Спец-Рубеж», к субсидиарной ответственности в размере 5,6 млн рублей.

Суды первой и апелляционной инстанций в иске отказали, посчитав вину ответчика недоказанной.

Арбитражный суд Дальневосточного округа отменил акты нижестоящих инстанций и полностью удовлетворил иск Сергея Богуша, взыскав с Дмитрия Волобуева в порядке субсидиарной ответственности 5,6 млн рублей невозвращенных дольщику средств.

Заслуживает внимания изложенная в судебном акте хронология совершения действий участниками спора и обществом: длительные судебные споры участника строительства по поводу его прав на объект строительства, а также тот факт, что общество сначала повторно продало спорную квартиру третьему лицу, а после было «брошено», свидетельствует о недобросовестном поведении контролирующего лица, отметил Михаил Ковалев, ведущий эксперт «Центра по работе с проблемными активами».

Комментируемый спор подтверждает формирующуюся судебную практику по вопросу привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности вне рамок дела о банкротстве. Действия руководства в данном случае должны исследоваться с учетом всех обстоятельств, имеющих значение для дела.

Подробнее